Voilà 2 ans que le projet est sur les rails: un retail Park en face de Walibi, sur l'ancien site de Philips désaffecté depuis près de 10 ans, le long du Boulevard de l'Europe à Wavre. BVI.BE, qui ne compte plus ses parcs industriels en Flandre mais peine en Wallonie, s'est emparé du projet. Le promoteur immobilier flamand veut implanter un complexe de 28.000 mètres carrés, principalement dédiés aux PME qui veulent s'implanter ou qui ont déjà fait leur place. Le complexe devrait se présenter sous la forme de plusieurs bâtiments avec des modules flexibles, aménageables selon les besoins des futurs locataires et propriétaires. Le complexe se veut écologique avec une émission carbone nulle et une faible déperdition de chaleur.
Des commerçants inquiets
BVI estime ainsi à plus de 500 postes la création d'emplois générés par le site. Michel Meers, président de l'entreprise, estime avoir fait un choix stratégique en ce qui concerne l'emplacement, proche de l'autoroute et de la gare de Bierges-Walibi, avec un accès piéton prévu pour les navetteurs et un parking de plus de 400 places. Un choix moins stratégique pour certains puisque deux recours ont été déposés auprès du Conseil d'État. La cause? Des commerçants du centre-ville de Wavre inquiets pour leur avenir, puisque le retail park devrait également accueillir 7000 mètres carrés de surface commerciale.
Une erreur de jugement ?
François Boon, conseiller juridique et technique de BVI pointe quant à lui des erreurs de jugement de la part des commerçants. D'une part, seule une partie minoritaire du site est dédiée aux commerces. Nombreux ont ainsi parlé d'un "centre commercial" mais ce n'est pas le cas. Par ailleurs, BVI a travaillé en étroite collaboration avec la commune de Wavre afin de ne pas empiéter sur le commerce déjà présent dans le centre-ville. Les seuls commerces acceptés dans le futur retail park seront donc des commerces "de destination", des commerces pour lesquels les clients viennent puis repartent ensuite. "Pas question de flâner une demi-journée sur le site", précise François Boon. Le complexe se concentrera donc sur l'équipement de maison, à savoir du mobilier, des cuisines, etc.
Florentin Franche - Images: Adrien Broze.
Recommandations
Image
Des trains ponctuels grâce à une société du Brabant wallon
La ponctualité enregistrée sur le réseau ferroviaire a atteint un record depuis plus de 20 ans, soit 91% des trains sont arrivés à l'heure. Ce record, nous le devons entre autres à une technologie développée par Alpha Innovations, à Louvain-la-Neuve.
Image
Acteurs économiques et monde politique réunis aux vœux de TuBusiness
Depuis dix ans, TuBusiness rassemble les dirigeants d'entreprises et les indépendants de l'ouest de la province afin qu'ils apprennent à se connaître pour développer des partenariats, créer des synergies et, par là, dynamiser l’économie de la région.
Image
Leonidas produit déjà une partie de ses pralines dans son usine à Nivelles
En décembre 2023, le chocolatier Leonidas posait la première de sa nouvelle usine à Nivelles. Deux ans plus tard, tous les employés de bureau et une partie du matériel de production ont déménagé de Bruxelles, dans ce bâtiment flambant neuf.
Image
Un magasin de jouets wavrien fait le pari de la proximité à Mont-Saint-Guibert
Des idées claires et bleues en matière de jouets ! Une célèbre enseigne de Wavre avec plus de 30 ans d'expérience ouvre une succursale à Mont-Saint-Guibert. À quelques jours de la Saint-Nicolas, petite visite des lieux...
Image
Hausse de la TVA : le secteur touristique inquiet et Walibi directement touché
La hausse annoncée de la TVA sur les attractions touristiques inquiète fortement le secteur en Belgique. Entre pression financière, risques pour l’emploi et augmentation des prix, les parcs comme Walibi pourraient être directement touchés.
Image
L’Esplanade, 20 ans de succès au cœur de Louvain-la-Neuve
Le 6 octobre 2005 s'ouvrait au cœur de Louvain-la-Neuve ce vaste projet immobilier divisé en trois parties. En guise d'anniversaire, pour les 20 ans de L'Esplanade, nous vous proposons ce voyage dans le temps... avec des interviews d'époque.
